永州市房产局

永州市房产局


	党政/国家机构/社会团体·建设系统
	所在地区：永州市·永州市
	公司主页：http://
	联系人：办公室业务部经理
	联系地址：冷水滩清桥路17号
	邮政编码：425000
	电子邮箱：
	联系电话：0746-8324936 8324929
	传真号码：0746-8324929

产品/服务/职能介绍：

房产局

公司/单位简介：

永州市房产局是市人民政府直属正处级工作部门，内设办公室、政工科、财务审计科、产权产籍管理科、工程管理科（加持经营管理科牌子）、住房制度改革办公室、纪检监察室等七个部门，政设市房产局冷水滩房产管理所、市房产交易所、市白蚁防治所、市城市房屋拆迁管理办公室等六个单位。

其主要职能：
　　（一）负责全市住宅与房地产业行政管理和行业管理，切执行国家住宅和房地产业法律、法规和政策，研究制上关的地方规范性文件和行业发展规划。
　　（二）参与指导市中心城市城镇土地开发利用和土地使用权有偿转让工作。负责冷水滩城区（含凤凰园经济开发区，下同）住宅建设规划、计划和开发经营，组织实施住房供应和经济适用住房建设的有关政策。
　　（三）负责冷水滩城区房层产权登记发证和房屋产籍管理工作；负责冷水滩城区住宅建设审批和落实房产政策；负责房产纠纷的调自、仲裁和行政复议；负责冷水滩区房产测是及房屋面积计算管理工作；负责房屋面积测是机构的资质管理。
　　（四）负责全市房产市场管理，规范和培育房产市场；负责冷水滩房产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易管理；负责冷水滩城区商品房预售管理；审核中服务机构资质和个人执业资格。
　　（五）负责冷水滩城区物业管理工作；负责全市物业管理企业资质审核和个人从业资格府定以及住宅小区物业等级评定；负责指导、协调、监督冷水滩区域内住宅共用部位、共用设施维修基金的管理与使用。
　　（六）负责冷水滩区域内城市房屋拆适，核发拆迁许可证；负责全市拆适单位的资质审查，核发资质等级证书；负责冷水滩区域内房屋拆除字全监督管理；指导、监督冷水滩区域内房屋拆迁中的安置与补偿工作；负责城镇房屋拆适货币安置的监督管理，协调和裁决拆适纠纷。
　　（七）负责冷水滩城区房屋安全管理工作，指导房屋维修养护，承但房屋的安全鉴定、危房普查，编制危旧房屋改造计划；负责冷水滩区域内室内房屋装饰、装修管理。
　　（八）负责审核全市白蚁防治单位资质和个人执业资格；负责冷水滩区域内白蚁预防和来治工作。
　　（九）研究拟定市直城镇住房制度配套改革的方案并组织实施；指导全市城镇住房制度改革工作。
　　（十）负责冷水滩城区国家直管公房的管理、维修和经营工作；
　　（十一）负责全市房地产价格评估管理工作；定期制定和公布和种类别房屋的重置价格；负责房地产课税评估和政府职能性，公益性的房地产价格评估；负责房地产评估机构的资质管理。
　　（十二）管理局机关及所属单位机构编制、人事劳资、保险福利等有关工作，负责拟定干部职工教育培训规划并组织实施；指导行业协会工作。
　　（十三）承办市委、市人民政府交办的其他事项。